Проектування та інженерні вишукування
Для реалізації будівельного проекту, а саме будівельних робіт необхідна проектна документація. Основними документами, що встановлюють склад, порядок розроблення, погодження та затвердження проектної документації на нове будівництво та реконструкцію будівель і споруд цивільного призначення та на нове будівництво, реконструкцію і технічне переоснащення об'єктів виробничого призначення в Україні є "Державно будівельні норми" Розробляти проектну документацію можуть тільки сертифіковані фахівці. Так само генеральний проектувальник веде авторський нагляд за реалізацією проектних рішень при будівництві. Для виконання проектних робіт на відповідній стадії замовник зобов'язаний надати вихідні дані: - архітектурно-планувальне завдання; - технічні умови щодо інженерного забезпечення об'єкта; - завдання на проектування; - правовстановлюючі документи замовника, а також документацію, що підтверджує права на ділянку або приміщення / будівля. При початку проектування Замовник може доручити проектувальникам виконати будь-які передпроектні роботи щодо розміщення об'єкта на будь-якій території без спеціальних дозволів і погоджень. Такі передпроектні роботи не можуть бути стадією проектування і підлягають тільки розгляду та схваленню замовником і органами містобудування та архітектури.
